施工実績

アパート改修工事(全景)

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    施工前
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    施工前
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    施工後
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    施工後
工期 約4か月
規模 アパート5棟
地域 東京都
コメント アパート5棟の改修工事を行わせて頂きました。

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アパート改修工事(ベランダ防水)

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    ベランダ洗浄後、防水施工前
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    FRP防水用、塗膜防水材塗布
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    施工後
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    施工後
工期 下地処理を含め、2日程度
規模 全棟ベランダ
地域 東京都
コメント ベランダは、FRP防水でした。
今回、FRP防水に施工できる防水材を選定し、施工を行いました。
大きな不具合がなかったので、軽微な補修+防水材を塗布しています。

FRP防水は、木造アパートや戸建てなどで一般的に施される工法です。
防水の強度や耐久性がありますが、メンテナンスは必要です。

今回は大きな劣化が見受けられなかったことと、賃貸物件でなかなかベランダに立ち入ることが出来ないので、トップコートの塗り替えでなく、防水材にて改修を行いました。

使用材:ウレアックスhg(オート化学工業)

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アパート改修工事(屋根工事)

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    棟板金が飛んで無くなっている箇所がありました。
  • C棟
    既存棟木の撤去
  • C棟 (2)
    新規棟木取付
  • C棟 (3)
    棟板金交換、完了
工期 半日
地域 東京都
コメント 釘や強風による板金の浮きが目立っていました。
年々、台風の発生が増え、強風に晒されることも多くあり、棟板金や屋根材の交換依頼を頂くことが多いです。
屋根の劣化を放置してしまうと、室内への漏水に繋がる可能性がありますので、
気を付けなければならないポイントです。

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アパート改修工事(鉄骨階段・廊下防水工事)

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    施工前
  • DSCN9804
    既存防水層の膨れや破断箇所が目立ちます。
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    施工中(既存防水層は残さず、全撤去しました。)
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    高伸張・高耐久のスプレー防水を施工しました。
工期 撤去工事・下地補修・プライマー・本施工含め、3日程度
規模 30㎡未満
地域 東京都
コメント 鉄骨階段・廊下にはウレタン塗膜防水が施されていました。
防水層の劣化に伴い、内部に水が侵入、湿気なども溜まっていたことから、
新たに防水層を作ることをご提案しました。

既存防水層を残しまま施工が出来ないので、機械を入れて全面撤去をしています。

この工事を行うことで、錆の発生を抑え、
階段そのものの劣化進行を遅らせることが出来ると考えています。
(状態を見て、概ね5年を目安として定期的な鉄部塗装は必要です。)

使用材:コスミックRIM(ダイフレックス)

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某マンション 防水・シーリング工事

  • 1585703876517
    屋上:通気緩衝工法 施工後
  • 1585703876398
    化粧梁:密着工法 施工後
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    打継目地 シーリング工事 施工前
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    打継目地 シーリング打替え 施工後
工期 3週間程度
規模 屋上、4・3・2階ベランダ、庇、梁、側溝等防水、サッシュ・目地シール打替え
地域 東京都
コメント 防水・シーリング工事をお請けし、施工いたしました。
築年数はまだ数十年でしたので、定期メンテナンスとして修繕工事を行われました。

防水工事
屋上・室外機置場
使用材:アスミック(ダイフレックス)
ベランダ等
使用材:コスミックPRO12ゼロ(ダイフレックス)
シーリング工事
使用材:ハイフレックス(ダイフレックス)

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某マンション 漏水対応防水工事

  • 1584157629636
    既存防水層に膨れや剥がれが発生していました。
  • 1584157630459
    通気緩衝工法にて施工
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    施工後
  • 1584157629848
    施工後
工期 1週間程度(雨天含む)
規模 20㎡程度
地域 東京都
コメント 庇の漏水対応工事として、防水を施しました。
下地に湿気がかなり含まれていると想定したため、庇の下地を全面等間隔で穿孔し、湿気が逃げやすい状態を作ってから、通気緩衝工法にて防水を行いました。

既存:ウレタン塗膜防水密着工法→改修:通気緩衝工法
使用材:コスミックPRO12ゼロ、マットSB、トップP(ダイフレックス)

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某マンション 防水・長尺シート張り工事

  • CIMG7067
    既存:断熱ブロック+側溝 ウレタン塗膜防水
  • CIMG7126
    塩ビシート防水+ウレタン塗膜防水を施工
  • CIMG7139
    塩ビシート防水とウレタン塗膜防水を重ね、湿気も逃げるよう通気口を作り、膨れ等の防止策を取りました。
  • DSCN9565
    既存は防水のみでしたが、上から長尺シート張りを行いました。階段にはステップ用を張っています。
工期 1か月弱(下地・シール・防水)
規模 防水面130㎡弱、廊下階段30㎡程度
地域 千葉県
コメント マンション改修の下地・シール・防水をお請けし、施工させて頂きました。
断熱ブロックの移動が困難な屋上だったため、塩ビシート防水とウレタン塗膜防水を組み合わせた方法を取りました。内部に湿気が溜まる可能性もあるので、脱気筒だけでなく、通気口を作り、湿気を逃がす対策をしました。廊下と階段には、階段ステップと長尺シート張りを行いました。

防水工事
既存:断熱ブロック+ウレタン塗膜防水密着工法
改修:塩ビシート防水+ウレタン塗膜防水
使用材:シーカプランG(グレー)、コスミックPRO12ゼロ
長尺シート張り工事
使用材:タキステップ(3W、踊り場廊下用TW)

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某ビル 漏水対応工事(部分補修)

  • IMG_20200205_102221
    漏水の原因と想定する箇所の部分補修
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    漏水の原因と想定する箇所の部分補修
  • 1581320644222
    不使用の架台は撤去、撤去部に補強布を入れ、部分的にウレタン塗膜防水を塗布
  • 1581320644732
    BOX廻りのシーリング打替えとウレタン塗膜防水材の塗布
工期 1週間程度(雨天含む)
規模 数か所
地域 東京都
コメント 室外機の架台は防水材で巻かれていましたが、架台と平場の接地面が切れていました。架台を撤去すると、水が滲み出ていたため、そのような部分から水が入り込んでいたと考えられます。不要な架台を数か所撤去し、補修を行いました。また、使用架台については、架台の周りをシーリング処理し、切れているところを塞ぎ、水が入らないよう処置しています。
漏水は、小さな傷や思わぬところから発生する可能性があります。

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S様邸 外装工事

  • DSCN0275
    施工前 既存塩ビシート防水
  • DSCN0321
    施工前 外壁、シーリング
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    塩ビシート防水→ウレタン塗膜防水 通気緩衝工法
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    外壁の塗料は、耐久年数長さとセルフクリーニング力のあるナノコンポジットFを選定しました。
工期 1か月半程度
規模 戸建て(2階建)
地域 東京都
コメント 築30年程度経過した戸建ての外装工事を行いました。この先の改修工事をなるべく先に出来るような工事をご希望されていました。防水層は比較的良好でしたが、ウレタン塗膜防水の通気緩衝工法にて施工しました。また、外壁材にはセルフクリーニング機能と耐久性の高いナノコンポジットFをご提案し、採用頂きました。お客様の希望に合った工事をすることが出来、きれいに仕上がったと喜んで頂けました。

防水工事
既存:塩ビシート防水→改修:通気緩衝工法
使用材:コスミックゼロワンH、マットSB、トップUV(高日射反射)(ダイフレックス)
塗装工事
使用材:ナノコンポジットF(水谷)
シーリング工事
使用材:ハイフレックス(ダイフレックス)


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某保育園1階テラス 保護塗料塗替え・階段用ステップ張り工事

  • つぼみ保育園③
    1階テラス 保護塗料が劣化している為、塗替えを行いました。
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    テラスに上がる段差の防水が剥がれており、園児が引っかかる可能性があるため、階段ステップを張りました。
  • つぼみ保育園④
    保護塗料の塗り替え後、階段ステップ張り施工後。
  • つぼみ保育園②
    階段ステップ張り施工後
工期 3日程度
規模 保護塗料10㎡弱 階段ステップ張り3箇所
地域 東京都
コメント テラスにはウレタン防水が施工されており、段差部分に関しては足で擦る等で剥がれていました。園児が裸足で出たときに足を怪我する可能性もあったため、段差に関してはステップを張り、テラスは保護塗料が劣化していたので、塗替えを行いました。

1階テラス
保護塗料塗替え、段差ステップ張り
使用材:
トップP 色:グリーン(ダイフレックス)
ビュージスタステップ(田島ルーフィング)

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